Rocha Digital Studio · Planejamento Pessoal

Plano de Investimento —
Lote D17

Jardim das Colinas  ·  Sorocaba/SP  ·  Jun/2026 – Jan/2029

Progresso
Jun/2026 — início
Valor Total
R$ 100.000
Lote D17 · Bairro Barreiro
Prazo
31 meses
Jun/2026 → Jan/2029
Festa 15 Anos
R$ 20.000
Novembro/2027
Reserva Final
R$ 18.673
Saldo ao quitar o terreno
Evolução do Saldo
Margem da agência após pagamentos · Jan/2026–Jan/2029
30k 20k 10k 0k festa quitado Jun/26 Dez/26 Jun/27 Dez/27 Jun/28 Dez/28 Jan/29
Margem da Agência
Jun/26 – Abr/27 R$3.743/mês
Após Abr/27 R$3.283/mês
MRR atual R$3.989,50
Despesas operacionais − R$246,05
Bônus Anuais — CLT
13° Salário (30/jun) R$3.000/ano
PLR (abr) R$3.000/ano
FGTS Aniversário (ago) R$4.012 → R$4.172 → R$4.323
Salário CLT R$5.000/mês ✓ INTOCADO
🎉 Plano de Poupança — Festa 15 Anos
R$800/mês separados do fluxo principal · Jul/2026 → Out/2027
Poupança Mensal
R$800
Jul/2026 → Out/2027 (16 meses)
Aportes Extras
PLR — Abr/2027 R$3.000
FGTS — Ago/2027 R$4.172
Total em Out/2027
R$19.972
Meta: R$20.000  ✓ cobre
Acumulado da Poupança Festa
Dez/26
R$4.800
Abr/27
R$10.200
+PLR
Ago/27
R$18.172
+FGTS
Out/27
R$19.972
✓ pronto
Nov/27
🎉 FESTA
⚠ Dez/26 crítico: o saldo principal cai para ~R$910. O R$800 de festa é debitado do acumulado.
Fluxo de Caixa Mensal
Entrada da agência + bônus  ·  Parcelas do terreno  ·  Poupança festa  ·  Saldo acumulado
Mês Entrada Terreno Festa Saldo
Jun/26 ATO13° R$10.240
R$4k saldo+MRR+13°
R$10.000 R$240 ⚠
Jul/26 R$3.743 R$1.500 R$800 R$1.683
Ago/26 FGTS R$7.755 R$1.500 R$800 R$7.138
Set/26 INTERM. R$3.743 R$5.000 R$800 R$5.081 ⚠
Out/26 R$3.743 R$1.500 R$800 R$6.524
Nov/26 R$3.743 R$1.500 R$800 R$7.967
Dez/26 INTERM. R$3.743 R$10.000 R$800 R$910 ⚠
Jan/27 R$3.743 R$1.419 R$800 R$2.434 ⚠
Fev/27 R$3.743 R$1.419 R$800 R$3.958
Mar/27 R$3.743 R$1.419 R$800 R$5.482
Abr/27 PLR→festa R$3.743 R$1.419 R$800
+R$3.000 PLR
R$7.006
Mai/27 R$3.283 R$1.419 R$800 R$8.070
Jun/27 13°INTERM. R$6.283 R$1.419
+R$5.000 interm.
R$800 R$7.134 ⚠
Jul/27 R$3.283 R$1.419 R$800 R$8.198
Ago/27 FGTS→festa R$3.283 R$1.419 R$800
+R$4.172 FGTS
R$9.262
Set/27 R$3.283 R$1.419 R$800 R$10.326
Out/27 R$3.283 R$1.419 R$800 R$11.390
Nov/27 🎉 R$3.283 R$1.419 🎉 R$20.000
do fundo
R$13.254
Dez/27 INTERM. R$3.283 R$1.419
+R$10.000 interm.
R$5.118 ⚠
Jan/28 R$3.283 R$1.419 R$6.982
Fev/28 R$3.283 R$1.419 R$8.846
Mar/28 R$3.283 R$1.419 R$10.710
Abr/28 PLR R$6.283 R$1.419 R$15.574
Mai/28 R$3.283 R$1.419 R$17.438
Jun/28 13°INTERM. R$6.283 R$1.419
+R$5.000 interm.
R$17.302 ⚠
Jul/28 R$3.283 R$1.419 R$19.166
Ago/28 FGTS R$7.606 R$1.419 R$25.353
Set/28 R$3.283 R$1.419 R$27.217
Out/28 R$3.283 R$1.419 R$29.081
Nov/28 R$3.283 R$1.419 R$30.945
Dez/28 INTERM. R$3.283 R$1.419
+R$10.000 interm.
R$22.809 ⚠
Jan/29 QUITADO R$3.283 R$1.419
+R$6.000 quit.
R$18.673 ✓
Mês de pico / atenção
Festa 15 anos
Meta concluída
FGTS aniversário
PLR / 13°
Intermediária
🏡
Terreno D17 quitado
Janeiro / 2029
🎉
Festa 15 anos
Novembro / 2027 — R$20.000
🔒
CLT 100% preservado
R$5.000/mês intocado